Locação

Aluguel residencial com aniversário em fevereiro e reajuste pelo IGP-M avança 7,81%


Essa é a variação acumulada em 12 meses do indicador que corrige a maior parte dos contratos de locação
Índice que reajusta maior parte dos contratos de locação
teve alta de 0,48% em janeiro, segundo a FGV

O aluguel residencial em andamento com aniversário em fevereiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), sofrerá atualização de 7,81% no seu valor.     
 
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Assim, a variação mensal de 0,48% no mês janeiro fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de fevereiro 2019 a janeiro de 2020 (12 meses).
 
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que no caso será de 1,0781.
 
Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até janeiro de 2020, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0781. O resultado, R$ 1.617,15, refere-se ao valor a ser pago no final do mês de fevereiro ou início de março.
 
Seguem os reajustes dos últimos meses:

Fatores de reajustes de aluguel

  • Contrato com aniversário em fevereiro/19 e pagamento em março/19: 1,0674
  • Contrato com aniversário em março/19 e pagamento em abril/19: 1,0760
  • Contrato com aniversário em abril/19 e pagamento em maio/19: 1,0827
  • Contrato com aniversário em maio/19 e pagamento em junho/19: 1,0864
  • Contrato com aniversário em junho/19 e pagamento em julho/19: 1,0764
  • Contrato com aniversário em julho/19 e pagamento em agosto/19: 1,0651
  • Contrato com aniversário em agosto/19 e pagamento em setembro/19: 1,0639
  • Contrato com aniversário em setembro/19 e pagamento em outubro/19: 1,0495
  • Contrato com aniversário em outubro/19 e pagamento em novembro/19: 1,0337
  • Contrato com aniversário em novembro/19 e pagamento em dezembro/19: 1,0315
  • Contrato com aniversário em dezembro/19 e pagamento em janeiro/20: 1,0397
  • Contrato com aniversário em janeiro/20 e pagamento em fevereiro/20: 1,0730
  • Contrato com aniversário em fevereiro/20 e pagamento em março/20: 1,0781

Autor: Assessoria de Comunicação do Secovi-SP


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