Locação

Aluguel residencial com aniversário em novembro pode ter reajuste de 21,73%


Índice corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGPM, indicador que corrige a maior parte dos contratos de locação
IGP-M mantém ritmo de elevação

O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) apresentou variação mensal positiva de 0,64% em outubro, de acordo com a Fundação Getúlio Vargas. O resultado fecha o comportamento dos preços no período de 12 meses (novembro de 2020 a outubro de 2021), que foi de 21,73%.

Com isso, o aluguel residencial em andamento com aniversário em novembro e correção pelo IGP-M sofrerá atualização 21,73% no seu valor.

Por ser divulgado dentro do mês de referência, o índice é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais.

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização que, no caso será de 1,2173. Por exemplo, para atualizar um contrato de aluguel de R$ 1.500,00, que vigorou até outubro de 2021, basta multiplicar R$ 1.500,00 por 1,2173. O resultado, R$ 1.825,95, corresponde ao valor a ser pago no final do mês de novembro ou início de dezembro de 2021.

Confira os reajustes dos últimos meses:

Fatores de Reajustes de aluguel

  • Contrato com aniversário em novembro/2020 e pagamento em dezembro/2020: 1,2093
  • Contrato com aniversário em dezembro/2020 e pagamento em janeiro/2021: 1,2452
  • Contrato com aniversário em janeiro/2021 e pagamento em fevereiro/2021: 1,2314
  • Contrato com aniversário em fevereiro/2021 e pagamento em março/2021: 1,2571
  • Contrato com aniversário em março/2021 e pagamento em abril/2021: 1,2894
  • Contrato com aniversário em abril/2021 e pagamento em maio/2021: 1,3110
  • Contrato com aniversário em maio/2021 e pagamento em junho/2021: 1,3202
  • Contrato com aniversário em junho/2021 e pagamento em julho/2021: 1,3704
  • Contrato com aniversário em julho/2021 e pagamento em agosto/2021: 1,3575
  • Contrato com aniversário em agosto/2021 e pagamento em setembro/2021: 1,3383
  • Contrato com aniversário em setembro/2021 e pagamento em outubro/2021: 1,3112
  • Contrato com aniversário em outubro/2021 e pagamento em novembro/2021: 1,2486
  • Contrato com aniversário em novembro/2021 e pagamento em dezembro/2021: 1,2173

 

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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