Locação

Aluguel residencial pode ser reajustado em 17,94% em outubro


Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGP-M, que corrige a maior parte dos contratos de locação
Com alta de 4,34% em setembro, fecha-se o comportamento dos preços no período  

O valor do aluguel residencial de contratos em andamento, com aniversário em outubro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderá ser reajustado em 17,94%.
 
Com alta de 4,34% no mês de setembro, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre outubro de 2019 e setembro de 2020. O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser divulgado ainda dentro do mês de referência.
 

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga mensalmente o fator de atualização, que, no caso, é de 1,1794. Para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até setembro de 2020, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,1794, que resultará em R$ 1.769,10 a ser pago no final do mês de outubro ou início de novembro.

Seguem os reajustes dos últimos meses:

  • Contrato com aniversário em outubro/2019 e pagamento em novembro/2019: 1,0337
  • Contrato com aniversário em novembro/2019 e pagamento em dezembro/2019: 1,0315    
  • Contrato com aniversário em dezembro/2019 e pagamento em janeiro/2020: 1,0397
  • Contrato com aniversário em janeiro/2020 e pagamento em fevereiro/2020: 1,0730
  • Contrato com aniversário em fevereiro/2020 e pagamento em março/2020: 1,0781
  • Contrato com aniversário em março/2020 e pagamento em abril/2020: 1,0682
  • Contrato com aniversário em abril/2020 e pagamento em maio/2020: 1,0681
  • Contrato com aniversário em maio/2020 e pagamento em junho/2020: 1,0668
  • Contrato com aniversário em junho/2020 e pagamento em julho/2020: 1,0651
  • Contrato com aniversário em julho/2020 e pagamento em agosto/2020: 1,0731
  • Contrato com aniversário em agosto/2020 e pagamento em setembro/2020: 1,0927
  • Contrato com aniversário em setembro/2020 e pagamento em outubro/2020: 1,1302
  • Contrato com aniversário em outubro/2020 e pagamento em novembro/2020: 1,1794 

 

 

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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