Administração de Condomínio

Custos condominiais têm ligeiro aumento em julho


De acordo com levantamento realizado pelo Secovi-SP, o índice foi de 0,52% no mês. No acumulado de 12 meses, a variação foi de 5,53%, percentual abaixo do IGP-M
Variação (%) acumulada 12 meses  do ICON  (cinza) e IGPM (vermelho)

Conforme apurado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), os custos condominiais registraram ligeiro aumento de 0,52% em julho na Região Metropolitana de São Paulo. A variação acumulada em 12 meses (agosto de 2017 a julho de 2018) foi de 5,53%, percentual abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou variação de 8,24% no mesmo período.

O item Manutenção e Equipamentos registrou aumento de 0,51% no mês e de 8,26% no acumulado de 12 meses. As despesas com Conservação e Limpeza tiveram variação mensal de 1,05% e de 8,15% no acumulado. O grupo formado por itens Diversos atingiu 0,51% neste mês, com variação de 8,26% no acumulado. O grupo Tarifas apresentou variação mensal de 2,19% e de 11,22% no acumulado, e as despesas com Pessoal e Encargos permaneceram estáveis no mês de julho, totalizando, 3,12% no acumulado do período.

O Icon serve como parâmetro da variação dos custos dos condomínios residenciais, mas não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial, pois cada empreendimento possui a sua própria estrutura de despesas. “O síndico e o corpo diretivo devem sempre consultar a sua administradora e verificar o aumento real dos gastos mensais, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas do condomínio”, orienta Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato.

 

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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