Institucional

Loteamento Praia da Grama leva o litoral para o interior do Estado de São Paulo


Empreendimento – Oportunidade Estratégica - Praia da Grama - KSM Realty - Itupeva (SP)
Praia da Grama - KSM Realty - Itupeva (SP)

Justificativa do Júri: Em terreno remanescente de um loteamento em condomínio fechado lançado em 2004, no município de Itupeva, no Estado de São Paulo, nasce, em 2019, o Praia da Grama, da KSM Realty, com 84 lotes de tamanhos entre 2.200 m² a 3.300 m². Mesmo em um mercado altamente competitivo no segmento de loteamentos de padrão superior situados na área de influência da cidade de São Paulo, a empreendedora viu a oportunidade estratégica do produto imobiliário, que agora é Master Imobiliário 2021. O reposicionamento do empreendimento foi ancorado em um equipamento inédito no segmento: uma praia artificial destinada à prática de surfe, com cerca de 1 km de orla emoldurada por vegetação nativa da Mata Atlântica, com possibilidade de ondas com até 2 metros de altura. A inovação, os cuidados com a implantação, o paisagismo e a composição visual fizeram do Praia da Grama um sucesso absoluto de vendas, com resultados que, além da valorização de seus lotes, resgataram e qualificaram todo o conjunto de empreendimentos do condomínio dentro do seu segmento de mercado.

Algo mais sobre o case - Além da praia de aproximadamente mil metros lineares, que também permite a prática de beach tennis e beach volley, o loteamento Praia da Grama contempla uma agrofloresta e um novo centro hípico completo, com dois picadeiros e 20 baias, itens que enriquecem o condomínio, que já possui campo de golfe com 18 buracos - e que está entre os cinco melhores do Brasil -, lago para prática de esportes aquáticos não motorizados, heliponto, pousada e dezenas de amenidades, como piscinas, quadras de tênis e de futebol, SPA e clube, bem como projetos dos melhores arquitetos do Brasil. Lançado em 2020 ao preço médio de R$ 800,00 o m², com VGV de R$ 200 milhões, e, no início de 2021, com o metro quadrado avaliado na faixa de R$ 1.600,00, o loteamento abre caminho para o lançamento de mais 121 lotes, com previsão de VGV de R$ 600 milhões.

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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