Incorporação

Secovi-SP divulga dados de lançamentos e vendas de residenciais em janeiro de 2022


Comercialização apresenta resultado superior em relação ao mesmo período do ano passado
Secovi-SP divulga volume de lançamentos e vendas de unidades novas

De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP, em janeiro deste ano foram comercializadas 3.566 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo. O resultado das vendas foi 6,1% superior frente aos dados do mesmo mês de 2021.

Lançamentos - O departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP apurou que na cidade de São Paulo, em janeiro, foram lançadas 945 unidades residenciais, volume 47,3% menor que o apurado em janeiro de 2021 (1.794 unidades) e 95,1% abaixo do resultado de dezembro de 2021 (19.105 unidades).

Unidades Residenciais Vendidas

 

Evolução de unidades residenciais vendidas (acumulado 12 meses)
Mil unidades

 

Unidades lançadas – Cidade de São Paulo
(R$ milhão)

Valor Global de Vendas (VGV) - Na cidade de São Paulo, o VGV (Valor Global de Vendas) totalizou, em janeiro deste ano, o montante de R$ 1,4 bilhão, resultado 13,9% inferior ao de janeiro de 2021 (R$ 1,6 bilhão*).

VGV (Valor Global de Vendas) – Cidade de São Paulo

No acumulado de 12 meses (fevereiro de 2021 a janeiro de 2022), o VGV na capital paulista foi de R$ 30,7 bilhões*, ficando 5,9% acima dos R$ 29,0 bilhões do período anterior (fevereiro de 2020 a janeiro de 2021).

Evolução do VGV (acumulada 12 meses)
(R$ bilhão)

Segmentação - Os imóveis de 2 dormitórios destacaram-se no mês de janeiro com 554 unidades lançadas e 2.280 unidades vendidas. As unidades na faixa de 30 m² e 45 m² de área útil despontaram na pesquisa com 2.227 unidades e 554 unidades lançadas.
 
Por faixa de preço, imóveis com valores de até R$ 240 mil foram responsáveis pelas vendas de 1.793 unidades e pelo lançamento de 678 unidades.
 
Econômicos e outros mercados - Em 2021, a faixa de preços dos imóveis do programa Casa Verde e Amarela foi atualizada, com aumento do limite para R$ 264 mil na cidade de São Paulo. Dessa forma, houve ajuste do programa ao cenário de aumento de custos da produção imobiliária.
 
Em janeiro deste ano, 58% das unidades vendidas e 82% das unidades lançadas foram enquadradas como econômicas, correspondendo, em termos absolutos, a 2.071 unidades vendidas e 775 unidades lançadas. O total da oferta disponível para a venda desse tipo de imóvel foi de 26.836 unidades (42% do total).
 
No segmento de mercado de médio e alto padrão, a pesquisa apurou que foram comercializadas 1.495 unidades e lançadas 170 unidades.
 
Confira a íntegra da Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP.

 

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP 


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