Institucional

Secovi-SP é homenageado em evento internacional


Sindicato da Habitação representou o mercado brasileiro durante Miami Global Real Estate Congress
João Crestana durante sua apresentação no Congresso Internacional

O coordenador de Relações Internacionais do Secovi-SP, João Crestana, representou a entidade e o Brasil no evento Miami Global Real Estate Congress, que aconteceu em Miami, Flórida/EUA, de 3 a 5 de novembro, com realização da Miami Association of Realtors©.

Durante o encontro, discutiu-se o comportamento do mercado imobiliário da Flórida e, principalmente, de Miami, região onde há escassez de oferta de imóveis de até US$ 600 mil, aproximadamente – o “affordable market” –, e as unidades com preços entre US$ 1 milhão e US$ 3 milhões têm pouca liquidez e um forte estoque. Por outro lado, imóveis de alto preço – acima de US$ 5 milhões – registram oferta moderada, liquidez e procura. Para a primeira faixa de preços, a escassez se explica pelo grande acesso da classe média baixa, que está empregada, precisa de moradias e tem financiamento disponível para adquirir um imóvel. A faixa intermediária, por sua vez, está com as vendas lentas, porque caiu o interesse por esses imóveis por grande parcela de estrangeiros oriundos da América Latina em razão, dentre vários fatores, da alta do preço do dólar, que dificulta a compra.

Grande presença internacional no  Miami Global Real Estate Congress

Porém, os apartamentos de luxo têm apresentado bons resultados de comercialização, em virtude da procura crescente por ex-moradores de Nova York e da Califórnia, que possuem alta renda e estão incomodados com a cobrança excessiva de impostos estaduais dessas localidades. “Esses americanos fogem dos altos impostos e vendem suas moradias pequenas e antigas em NY e CA por altíssimos preços, para comprar algo novo, charmoso e mais espaçoso em Miami e redondezas. Eles pagarão menos taxas e morarão melhor, com mais espaço e vistas diferenciadas”, ressalta Crestana.

Durante o evento, especialistas disseram que os EUA não apresentam indícios de recessão econômica, pois os indicadores de emprego estão altos e há expectativas positivas de manutenção e estabilidade das atividades produtivas no país.

Representatividade – No dia 3 de novembro, João Crestana foi palestrante do painel International Market Briefings, onde apresentou um panorama da economia brasileira e do mercado imobiliário. Ele ainda fez uma breve apresentação acerca da Convenção Secovi-SP 2020 e da 26ª edição do

João Crestana recebeu homenagem em nome do Secovi-SP

Prêmio Master Imobiliário. “Há diversos interessados em acompanhar os eventos em agosto do ano que vem, no Brasil”, diz o representante do Sindicato da Habitação, que é considerado um parceiro preferencial, por ser a primeira entidade estrangeira a se juntar à Miami Association.

Para Crestana, participar desse tipo de evento internacional em um novo momento econômico interno brasileiro é de grande importância. “É uma excelente chance para esclarecermos alguns equívocos quanto à condição política interna, falar um pouco das condições do mercado imobiliário e estabelecer contatos internacionais, que abrem portas para oportunidades diferentes e trazem visitantes para cá. Voltamos com a imagem fortalecida do Brasil no Exterior.”

Crestana foi homenageado durante o evento com uma placa, onde se destaca a participação ativa e constante do Secovi-SP no evento Miami Global Real Estate Congress. “Somos sempre muito bem recebidos”, conclui o coordenador.

Autor: Assessoria de Comunicação - Secovi-SP


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